上本町ヒルズマーク

  • 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

  • 近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 37階建 / 270戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
14,990万円
148.2万円/㎡
相場
13,561万円
134.1万円/㎡
9,265
12,129
14,993
17,857
AI査定結果
推定相場価格
13,561万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,129万円〜14,993万円
119.9万円/㎡〜148.3万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
上本町ヒルズマーク
14,990万円（148.2万円/㎡）/ 1階 / 101.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は105.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1214,990万円148.2万円1階 101.12㎡ 3LDK南
2025/12/0814,990万円148.2万円32階 101.12㎡ 3LDK南
2025/11/2912,490万円135.6万円20階 92.08㎡ 3LDK南
2025/10/2515,490万円153.2万円32階 101.12㎡ 3LDK南
2025/10/1514,800万円136.1万円34階 108.78㎡ 3LDK+S南
2025/09/0612,990万円141.1万円20階 92.08㎡ 3LDK南
2025/08/215,480万円91.3万円7階 60.05㎡ 2LDK西
2025/08/0413,490万円146.5万円20階 92.08㎡ 3LDK南
2025/07/078,888万円111.0万円22階 80.04㎡ 3LD南
2025/06/046,380万円84.5万円8階 75.52㎡ 3LDK南
2025/05/315,980万円99.6万円7階 60.05㎡ 2LDK西
2025/04/057,480万円93.5万円22階 80.04㎡ 3LDK南
2025/03/118,480万円92.1万円20階 92.08㎡ 3LDK西
2025/02/236,980万円99.2万円10階 70.37㎡ 3LDK西
2024/12/0612,490万円130.1万円28階 96.03㎡ 3LDK南
2024/06/215,980万円80.8万円7階 74.01㎡ 3LDK東
2024/05/199,500万円98.9万円28階 96.03㎡ 2LDK南東
2024/04/056,180万円83.5万円7階 74.01㎡ 3LDK東
2024/03/066,580万円84.9万円18階 77.53㎡ 3LDK北
2024/03/0310,500万円109.3万円28階 96.03㎡ 2LDK南
2024/02/216,580万円84.9万円18階 77.53㎡ 3SLDK東
2024/02/165,790万円96.4万円11階 60.05㎡ 2LDK西
2024/01/285,790万円96.4万円11階 60.05㎡ 2LDK+北西
2023/11/256,980万円87.2万円20階 80.04㎡ 3LDK南
2023/10/086,380万円72.1万円6階 88.53㎡ 3LDK南
2023/09/058,080万円87.7万円27階 92.08㎡ 2SLDK南
2023/08/246,780万円86.8万円28階 78.11㎡ 3LDK北西
2023/06/296,980万円87.2万円30階 80.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は118.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
上本町ヒルズマーク
大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪上本町駅5分 14,990万円148.2万円101.12㎡3LDK1階 / 37階建 南2007年270戸RC
2025/08/31シティタワー天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 9,180万円118.7万円77.35㎡2LDK1階 / 34階建 南2012年221戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して19%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+34.9%
大阪市天王寺区
124.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名上本町ヒルズマーク
所在地大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
交通近鉄難波線大阪上本町駅徒歩5分
築年月2007年
階数37階建
総戸数270戸
建物構造RC
土地権利所有権

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